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【易播數據】第43屆成都房交會營銷趨勢調研

核心提示:第43屆成都房交會于5月1日-5日在成都世紀城新會展中心如期舉行。易播網通過現場走訪和抽樣調查,針對本次房企參展情況及營銷變化趨勢做了以下調研。


 第43屆成都房交會于5月1日-5日在成都世紀城新會展中心如期舉行。作為成都樓市歷來的盛宴,本次房交會共吸引了210余個項目參展,開設4個展館,設置了包括精品樓盤展區、電子商務主題展區、天府新區組團等在內的多個展區,包括萬科、保利、藍光、綠地、置信等品牌房企皆攜旗下多個項目亮相房交會。此外還吸引了新都、邛崍、都江堰、眉山等成都周邊地產和海南、三亞等外來旅游地產參展。

  本次展會,易播網調查員針對房企參展情況及營銷變化趨勢做了調研,部分調研內容總結如下:

  參展項目量小幅上漲,郊區反超主城區。


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  主城區參展項目主要集中在城南、城西和城東,城南參展項目為15個、城西和城東參展項目各12個,其次依次為城北4個,城中2個;本次城南參展項目居首,但降幅極大,較上屆減少6個;城西、城東保持平穩。


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  郊區縣參展項目共95個,上漲51%,反超主城區。享受地鐵配套的雙流、龍泉參展項目居多,分別為28個和22個,占比分別達到29%和23%;新都參展項目劇增,增量達13個;溫江、郫縣保持平穩。

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  房企促銷手段花樣多,賺足市民眼球,但營銷宣傳方式未現新意,依然是常見的美女+歌舞+形展+送禮形式居多。


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  新媒體營銷出新意:本次展會給人深刻印象的是新媒體營銷帶來的營銷新體驗,主辦方首次實行觀眾登錄入場,逛展群眾可以通過關注“成都房地產交易會”微信的方式來獲取免費門票,同時推出掃描贏話費等互動活動吸引人氣。除此之外,不少房企也引入020營銷,在網絡、移動終端推廣參展項目信息,整合線上線下資源,為房交會現場蓄客引流。

 
  在本次展會上,易播網也通過現場走訪和記黃埔、綠地、北歐知識城等9家參展房企,對“降價潮”營銷影響下,房企廣告投放比重及趨勢進行調研。在受訪的9家房企中,戶外廣告依然是必然選擇,選擇比例達100%,但有接近60%企業表示今年在戶外廣告投放金額和頻次上將作下調。在傳統媒體方面,報紙選擇投放比例66%、廣播44%、電視33%,結合CTR媒介智訊1至3月數據,房地產報紙廣告投放同比增長僅7.9%,與上年同期32.7%的增幅相比增速顯著降低,傳統媒體近況堪憂。與之形成鮮明反差的是,調研房企在互聯網新媒體及展會營銷上表現出的極大興趣和熱情,選擇投放所占比重達100%。

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